2023타경9986 | 대전광역시 서구 변동중로 36(도마동), 5층 501호 (도마동, 어번던스힐) 도시형생활주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9986 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 3계
2023 타경 9986 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 서구 변동중로 36(도마동), 5층 501호 (도마동, 어번던스힐)
물건종별
도시형생활주택
채권자
대OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
20.34㎡(6.15평)
채무자
비OO
최저가
(70%)98,000,000 원
건물면적
24.72㎡(7.48평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,854,246 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/27
140,000,000원
유찰
2차
2024/05/01
98,000,000원
매각
낙찰가 100,100,000원 (72%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
변동중로 36
1095.1 분의 20.3416
20.341㎡ (6.15평)
건물
변동중로 36
5층 501호 (도마동, 어번던스힐) 철근콘크리트구조
24.7172㎡ (7.48평)
대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 7층 건내 5층 501호로서, 사용승인일: 2020.01.29 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생급배수 설비, 소화전설비, 개별난방설비, CCTV, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 24미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-49)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
대전지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
