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2023타경10528 | 충청남도 금산군 진산면 두지리 289 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10528 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 10528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,784,340,240 원 |
| 대지권 |
1,838.00㎡(556.00평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)874,327,000 원 |
| 건물면적 |
1,113.62㎡(336.87평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
950,688,357 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
1,784,340,240원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
1,249,038,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/05 |
874,327,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두지리 289 |
대 |
1662㎡ (502.76평) |
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| 두지리 289-11 |
도로 |
176㎡ (53.24평) |
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건물
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태고사로 446-7 |
1층 숙박시설 |
488.48㎡ (147.77평) |
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| 태고사로 446-7 |
2층 숙박시설 |
625.14㎡ (189.10평) |
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충청남도 금산군 진산면 행정리 소재 "에딘버러CC" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 진산면 행정리 소재 "에딘버러CC" 북동측 근거리에 위치하며, 본건
주위는 지방도변으로 음식점,모텔 등 상업용건물이 소재하며, 단독주택 및 농경지가 혼재된
지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지는 대체로 사다리, 완경사, 상업용건부지로 이용중이며, 기호2토지는 현황도로임.
4) 인접 도로상태=본건은 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배수구역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1토지상에 이동가능한 컨테이너1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물(숙박시설)로서
(사용승인일 : 2014.04.26)
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 인테리어 등
창호: 하이샷시창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 숙박시설(무인텔)로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 무인텔주차설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용
상황으로 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-제시외 컨테이너 1동 매각제외.
-2024.03.25.자 장경찬으로부터 목록1내지3에 대하여 임금 113,600,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,392,363,420원 |
1,615,050,000원 |
60% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
1,409,541,203원 |
894,614,286원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
11건 |
1,155,033,184원 |
733,257,273원 |
62% |
2.1회 |
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