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2023타경76526 | 광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 7층802호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76526 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 76526 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 매곡로 54, 1동 7층802호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
24.65㎡(7.46평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,385,787 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/27 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/08 |
77,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 88,300,000원 (80%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매곡로 54 |
419400.0 분의 2465.0 |
24.65㎡ (7.46평) |
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건물
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매곡로 54 |
7층802호 철근콘크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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광주광역시 북구 매곡동 광주공업고등학교 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 북구 매곡동 광주공업고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상14층
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남동향임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
300,157,895원 |
247,244,592원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
66건 |
269,537,879원 |
221,504,999원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
111건 |
249,676,757원 |
199,331,936원 |
81% |
1.2회 |
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