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2022타경16033 | 인천광역시 서구 원적로124번길 7-12, 4동 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경16033 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 16033 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 원적로124번길 7-12, 4동 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
22.00㎡(6.66평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)46,060,000 원 |
| 건물면적 |
36.90㎡(11.16평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
18,457,622 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.
- 본건 부동산 세대출입문에 인천법원 집행관 명의의 특별송달안내문이 부착되어 있으며, 우편함에는 소유자 명의의 우편물이 다수 들어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/28 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/01 |
65,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/07 |
46,060,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로124번길 7-12 |
176.0 분의 22.0 |
22.0㎡ (6.66평) |
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건물
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원적로124번길 7-12 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
36.90㎡ (11.16평) |
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "우진
빌라" 제4동 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및
단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
141,970,588원 |
79,437,417원 |
58% |
3.5회 |
| 6개월 |
63건 |
144,190,476원 |
85,181,656원 |
61% |
3.2회 |
| 12개월 |
97건 |
141,147,423원 |
90,505,085원 |
66% |
2.7회 |
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