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2023타경112551 | 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제8층 제801호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112551 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 112551 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제8층 제801호 (가산동, 몽삐에뜨6차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
6.61㎡(2.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)204,000,000 원 |
| 건물면적 |
28.67㎡(8.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,147,157 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/02 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
204,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/20 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/08 |
204,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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디지털로 208-9 |
327.0 분의 6.61 |
6.609㎡ (2.00평) |
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건물
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디지털로 208-9 |
제8층 제801호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 철근콘크리트구조 |
28.67㎡ (8.67평) |
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지(1,7호선)" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지(1,7호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위
는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경
은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(가산디지털단지-1,7호선
)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제8층 제801호로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,
화재경보설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입
표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02
-524-3313)관할), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
244,896,552원 |
210,692,281원 |
87% |
1.6회 |
| 6개월 |
52건 |
244,269,231원 |
205,321,202원 |
85% |
2.9회 |
| 12개월 |
75건 |
248,786,667원 |
204,910,742원 |
83% |
3회 |
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