- 해당 점포 건물은 발안아울렛 이라는 단지내 건물로 단지내 점포들이 대부분 폐점 상태로 보임
- 해당 점포 건물은 공부상 지하1층 지상 2층 건물이라고 되어 있으나 현장에서 보면 지상 3층 건물로 보임(인접한 다른 점포에 근무하는 여성에게 문의한 바, 1층으로 보이는 부분이 지층이고, 2층로 보이는 부분이 1층이라고 하고, 해당 건물에 대한 1층 평면도 상으로도 2층으로 보이는 부분이 1층이라고 추정 됨)
- 해당 건물 102호, 103호, 104호는 내부가 호실 구분 없이 통으로 1개로 사용된 것으로 보이고, 각종 폐기물로 보이는 것들로 가득 차 있음
- 목록 3(105호)는 내부가 텅 비어 있는 공실 상태임
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/01
91,000,000원
유찰
2차
2024/05/03
63,700,000원
유찰
3차
2024/06/07
44,590,000원
변경
4차
2024/10/02
44,590,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.9.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
제암리 427-5
2424.0 분의 145.9274
145.927㎡ (44.14평)
건물
제암리 427-5
1층103호 철근콘크리트구조
78.97㎡ (23.89평)
화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하는 "발안프리미엄아울렛" 내에 소재하며, 본건 주위는 공장 및 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 "발안TG"가 소재하고 국도39호선 및 지방도82호선이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 중 1층 103호,104호,105호임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 공실상태로 폐기물 등이 적치되어 있음.
5) 설비내역=본건은 공동 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 등의 소방설비 등이 소재하나, 장기간 공실 상태로 정상가동 여부 확인하지 못함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로와 접하나 차량의 출입은 곤란하고, 본건 지층에 소재하는 발안프리미엄아울렛 단지내 도로 및 주차장 등을 이용하여 출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
수원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
