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2023타경103975 | 부산광역시 수영구 남천바다로15번길 55, 5층501호 (광안동,새광안) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103975 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 103975 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 남천바다로15번길 55, 5층501호 (광안동,새광안) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
458,000,000 원 |
| 대지권 |
47.00㎡(14.22평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(51%)234,496,000 원 |
| 건물면적 |
71.13㎡(21.52평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,878,273 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
458,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/07 |
366,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
293,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/15 |
234,496,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남천바다로15번길 55 |
1038.4 분의 47.0 |
47.0㎡ (14.22평) |
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건물
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남천바다로15번길 55 |
5층501호 (광안동,새광안) 철근콘크리트구조 |
71.125㎡ (21.52평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 금련산역 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철2호선 금련산역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 금련산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건으로,
(사용승인일 : 1983.10.11.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '새광안맨션'임. 아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
569,900,000원 |
440,786,990원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
18건 |
551,388,889원 |
430,001,667원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
29건 |
629,448,276원 |
461,822,144원 |
74% |
2회 |
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