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2023타경40951 | 전라북도 진안군 마령면 덕천리 261 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40951 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2023 타경 40951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
5,690,850 원 |
| 대지권 |
247.43㎡(74.85평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(24%)1,366,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
8,328,760 원 |
| 비고 |
목록1.은 전으로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/01 |
5,690,850원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
3,984,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/24 |
2,789,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/12 |
1,952,000원 |
매각 |
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낙찰가 2,160,000원 (38%)
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2024/09/26 |
[미납] |
| 7차 |
2024/11/11 |
1,952,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/12/23 |
1,952,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/02/17 |
1,366,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.28.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕천리 261 |
전 |
247.43㎡ (74.85평) |
7분의 2 지분전부 |
전라북도 진안군 마령면 덕천리 소재 통칭 "안방마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 진안군 마령면 덕천리 소재 통칭 "안방마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 49번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1) : 서측으로 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호1) : 북측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.28.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
32,072,900원 |
23,590,800원 |
72% |
1.3회 |
| 6개월 |
11건 |
33,359,473원 |
24,745,800원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
20건 |
37,303,733원 |
25,960,585원 |
65% |
1.9회 |
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