2023타경5207 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1160 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5207 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2023 타경 5207 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 1160
물건종별 토지/임야 채권자 예OOO 감정가 39,958,500 원
대지권 4,701.00㎡(1,422.05평) 채무자 양OOO 최저가 (70%)27,971,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 466,600,200 원 
비고 -소재지1.(창천리 1402) 전(경작지 이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 `ㄱ~ㄹ` 등이 건립되어 있고 물웅덩이가 소재함) -소재지2.(창천리 1377) 전(휴경 상태이며, 지상에 아래와 같은 제시외 건물 `ㅁ` 등이 건립되어 있음) -소재지3.(창천리 1098) 답(휴경 상태이며, 지상에 아래와 같은 제시외 건물 `ㄹ` 등이 건립되어 있음) ·제시외 건물 ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 관리사(`소재지1.`지상에 소재) ㄴ.경챨철골조 판넬지붕 냉장창고(`소재지1.`지상에 소재) ㄷ.파이프조 차광막지붕 단층 비가림(`소재지1.`지상에 소재) ㄹ.파이프조 차광막지붕 비닐 하우스 시설물 1식 (`소재지1. 및 소재지3.`지상에 소재) ㅁ.경량철골조 판넬위 슁글지붕 단층 관리사(`소재지2`지상에 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함. *위 현장에서 만난 김용모는,`제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㅁ 은 김용모 본인이 시설하였다`라고 진술하고 있음. -소재지4.(감산리 1160) 임야(자연림 상태이며, 산림이 우거져 있고 토지 경계가 불명확하여 분묘 소재 여부는 확인할 수 없었음)
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/02 39,958,500원 매각
낙찰가 41,120,000원 (103%)
2024/05/17 [미납]
4차 2024/06/11 39,958,500원 유찰
5차 2024/07/16 27,971,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.09.23. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 감산리 1160 임야 4701㎡ (1,422.05평)
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "대평포구" 북측(일련번호 1-3) 및 북서측(일련번호 4) 원거리에 위치/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.09.23. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -최선순위 지상권 설정등기(2013. 6. 7. 접수번호 제23407호)에 대해 지상권자 및 신청채권자 예래동새마을금고에서 지상권소멸 승낙서를 제출(2023. 6. 14.)함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 18건 464,712,389원 206,427,494원 51% 2.3회
6개월 41건 594,827,844원 338,562,900원 52% 2.5회
12개월 81건 613,297,327원 355,013,720원 57% 2.2회