2023타경4161 | 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33, 7층702호 (팔용동,대찬빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4161 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2023 타경 4161 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33, 7층702호 (팔용동,대찬빌딩)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 549,000,000 원
대지권 32.04㎡(9.69평) 채무자 동OOO 최저가 (80%)439,200,000 원  
건물면적 140.37㎡(42.46평) 소유자 동OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,690,791,592 원 
비고 점포 또는 사무실로 인테리어 공사를 하다 중단된 상태임 701호,702호,703호는 경계벽없이 통합하여 공사하다 중단된 상태임 2023.6.까지 701호(선수금 880,637원 관리비 3,703,465원), 702호(선수금 770,379원 관리비 3,243,238원), 703호(선수금 878,552원 관리비 3,692,216원), 704호(선수금 522,148원 관리비 2,177,237원) 미납되어 있음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/02 549,000,000원 유찰
2차 2024/05/07 439,200,000원 변경
3차 2024/08/21 439,200,000원 변경
4차 2024/12/04 439,200,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.8.31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 창원대로363번길 22-33 1225.3 분의 32.04 32.04㎡ (9.69평)
건물
 창원대로363번길 22-33 7층702호 (팔용동,대찬빌딩) 철근콘크리트구조 140.37㎡ (42.46평)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.8.31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -목록1.2.3.은 경계벽 없이 통합하여 공사하다 중단된 상태임. -2023.6.까지 (선수금 770,379원 관리비 3,243,238원) 미납되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,270,884,143원 593,322,286원 50% 3.9회
6개월 19건 1,070,446,452원 523,765,315원 49% 4.3회
12개월 23건 1,001,357,361원 511,879,893원 52% 4.2회