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2023타경3011 | 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 4층404호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3011 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 3011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 4층404호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
56.24㎡(17.01평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)69,580,000 원 |
| 건물면적 |
37.38㎡(11.31평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,876,529 원 |
| 비고 |
1.목록1.은 주거용 다세대주택이고, 건물출입문 좌측외벽에 `힐링타운Ⅱ B동`으로 표시되어 있었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/03 |
142,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/08 |
99,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/12 |
69,580,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹양동 307-3 |
1785.0 분의 56.24 |
56.239㎡ (17.01평) |
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건물
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녹양동 307-3 |
4층404호 철근콘크리트구조 |
37.38㎡ (11.31평) |
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경기도 의정부시 녹양동 소재 경기북과학고등학교 동측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 경기북과학고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위
환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통
이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제4층 제404호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 하이 새시임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2021-09-28)(자연녹지지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역
(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래
계약에관한허가구역(2022.11.5. - 2023.11.4.)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대미상임.
(2) 본건 건물은 등기사항전부증명서상 건물명칭은 "힐링타운2 제104동"이나, 현황 건물
명칭은"힐링타운Ⅱ B동"으로 표시되어 있는바 경매 진행시 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 등기사항전부증명서상 건물명칭은 "힐링타운2 제104동"이나 현황 건물명칭은 "힐링타운Ⅱ B동"으로 표시됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
161,336,667원 |
123,342,474원 |
77% |
2.2회 |
| 6개월 |
15건 |
163,402,667원 |
122,340,587원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
32건 |
166,775,375원 |
121,147,803원 |
74% |
1.9회 |
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