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2023타경79407 | 경기도 의정부시 오목로4번길 5, 201동 4층401호 (용현동,동문아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79407 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 79407 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로4번길 5, 201동 4층401호 (용현동,동문아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
38.03㎡(11.50평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)140,140,000 원 |
| 건물면적 |
70.08㎡(21.20평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/03 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/08 |
200,200,000원 |
매각 |
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2024/06/14 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/17 |
200,200,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/21 |
140,140,000원 |
매각 |
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낙찰가 195,851,000원 (68%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로4번길 5 |
3239.0 분의 38.033 |
38.033㎡ (11.50평) |
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건물
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오목로4번길 5 |
4층401호 (용현동,동문아파트) 철근콘크리트구조 |
70.08㎡ (21.20평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각. 매수보증금은 최저매각가격의 20%임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
330,574,468원 |
278,393,836원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
80건 |
342,975,000원 |
285,198,068원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
125건 |
363,140,000원 |
293,983,871원 |
81% |
1.2회 |
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