2023타경124530 | 서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제3층 제304호 (화곡동, 웰타운비) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경124530 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 3계
2023 타경 124530 (1)
1 (재진행)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 월정로20길 19, 제3층 제304호 (화곡동, 웰타운비)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
311,000,000 원
대지권
7.96㎡(2.41평 )
채무자
문OOO
최저가
(100%)311,000,000 원
건물면적
29.91㎡(9.05평 )
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
255,612,786 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 44 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/04
311,000,000원
유찰
2차
2024/05/09
248,800,000원
유찰
3차
2024/06/13
199,040,000원
유찰
4차
2024/07/18
159,232,000원
유찰
5차
2024/08/22
127,386,000원
유찰
6차
2024/11/06
101,909,000원
유찰
7차
2024/12/11
81,527,000원
변경
8차
2025/02/11
311,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.10. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월정로20길 19
349.7 분의 7.9611
7.961㎡ (2.41평)
건물
월정로20길 19
제3층 제304호 (화곡동, 웰타운비) 철근콘크리트구조
29.91㎡ (9.05평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 249,000,000원, 전입일자 2021.03.16, 확정일자 2021.02.15)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
246,750,000원
203,104,307원
82%
2.6회
6개월
88건
259,215,909원
210,362,995원
82%
3.4회
12개월
125건
255,724,800원
204,907,446원
80%
3.5회
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
