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2023타경2318 | 경상남도 창원시 마산회원구 회성남1길 17, 8층803호 (회성동,다임아크로빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2318 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 2318 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 회성남1길 17, 8층803호 (회성동,다임아크로빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
창OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
40.30㎡(12.19평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(64%)115,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.82㎡(25.66평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,714,133 원 |
| 비고 |
본건1.아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/09 |
144,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/20 |
115,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.6.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회성남1길 17 |
1526.0 분의 40.3 |
40.3㎡ (12.19평) |
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건물
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회성남1길 17 |
8층803호 (회성동,다임아크로빌) 철근콘크리트구조 |
84.8211㎡ (25.66평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "합포여자중학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "합포여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 남서측으로 버스정류장이 위치하는 바 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 15층 중 8층 803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
내벽 : 벽지 등 마감입니다.
창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약7m의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.6.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023년 7월까지 관리비 약97여만원이 연체되어있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
170,200,000원 |
142,794,283원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
35건 |
159,302,857원 |
133,278,273원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
68건 |
167,359,265원 |
138,058,104원 |
83% |
1.5회 |
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