- 본건 1번, 2번 부동산은 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설로서 공부상 5층 502호, 501호로 구분하고 있으나, 현황은 1번과 2번 부동산의 구분 벽을 철거하여 호수 구분없이 하나의 `태성태권도장`으로 사용하고 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/02
1,377,000,000원
변경
2차
2024/05/14
1,377,000,000원
유찰
3차
2024/06/18
963,900,000원
유찰
4차
2024/07/23
674,730,000원
유찰
5차
2024/08/27
472,311,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명천중앙길 8
1623.0 분의 103.6369
103.636㎡ (31.35평)
명천중앙길 8
1623.0 분의 129.2428
129.242㎡ (39.10평)
건물
명천중앙길 8
5층502호 철골철근콘크리트구조
200.88㎡ (60.77평)
명천중앙길 8
5층501호 철골철근콘크리트구조
250.5121㎡ (75.78평)
충청남도 보령시 명천동 소재 "정은스카이빌아파트" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "정은스카이빌아파트" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 교육시설(대천중학교 등), 주택, 상가 등이 소재하는 주택·상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3) 건물의 구조=일련번호(1,2) : 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호, 502호로서, 외벽 : 복합판넬, 징크판넬, 커튼월, 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=일련번호(1,2) : 경계벽 철거 후 1개호 구조로, 체육도장으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지(1) : 도시지역(대천도시지역),제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(대천)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상대정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>,하수처리구역(보령)<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 구분벽을 철거하여 호수 구분없이 하나의 ‘태성태권도도장’으로 사용중임
- 유치권신고인 주식회사 미진개발로부터 유치권이 있다는 유치권신고서(2024. 03. 28.자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(주식회사 미진개발로부터 2024. 04. 04.자 유치권신고철회서가 제출됨).
대전지방법원 홍성지원 4계 
입찰기일(기간) : 
