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2023타경36055 | 경상남도 진주시 진양호로239번길 13, 204동 6층602호 (평거동,평거하우스토리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36055 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 36055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로239번길 13, 204동 6층602호 (평거동,평거하우스토리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
504,000,000 원 |
| 대지권 |
81.86㎡(24.76평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)403,200,000 원 |
| 건물면적 |
152.88㎡(46.25평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,134,418 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/04 |
504,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/09 |
403,200,000원 |
정지 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진양호로239번길 13 |
7889.0 분의 81.86 |
81.86㎡ (24.76평) |
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건물
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진양호로239번길 13 |
6층602호 (평거동,평거하우스토리아파트) 철근콘크리트구조 |
152.88㎡ (46.25평) |
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경상남도 진주시 평거동 소재 `진주제일중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 `진주제일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 6층 602호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지, 일부 타일마감 등,
창호: 새시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형 완경사지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측에 차량출입구가 있으며, 남서측, 남동측, 북동측으로 왕복2차선 아스팔트
포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)
(평거2-56)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(평거2-57)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2020-07-23)(중로1-56)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
187,026,316원 |
148,069,139원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
42건 |
181,119,048원 |
140,938,929원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
73건 |
177,063,781원 |
143,739,047원 |
78% |
2.3회 |
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