2023타경57707 | 서울특별시 마포구 마포대로4다길 18, 10층1009호 (마포동,강변한신코아) 아파트경매
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 57707 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 마포대로4다길 18, 10층1009호 (마포동,강변한신코아)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
629,000,000 원
대지권
10.37㎡(3.14평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)402,560,000 원
건물면적
51.48㎡(15.57평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
109,733,150 원
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
629,000,000원
유찰
2차
2024/05/14
503,200,000원
유찰
3차
2024/06/18
402,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 7. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
마포대로4다길 18
4243.5 분의 10.37
10.37㎡ (3.14평)
건물
마포대로4다길 18
10층1009호 (마포동,강변한신코아) 철근콘크리트구조
51.48㎡ (15.57평)
서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철 5호선 "마포역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 지하철 5호선 "마포역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "마포역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제10층 제1009호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 외장타일 붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, "근린생활시설 및 오피스텔 및 아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 서측, 북측 및 동측으로 외부 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구(2003-10-29)(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 광로3류(폭 40m-50m)(2003-10-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-15)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2021-12-30)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 7. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 12번 전세권설정등기(2021. 6. 25. 제93685호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
을구 12번 전세권설정등기(2021. 6. 25. 제93685호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
