2023타경738 | 충청남도 공주시 계룡면 화헌리 26-1 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경738 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 2계
2023 타경 738 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 공주시 계룡면 화헌리 26-1
물건종별 토지/답 채권자 하OOO 감정가 14,917,000 원
대지권 426.15㎡(128.91평) 채무자 비OO 최저가 (49%)7,309,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 25,108,070 원 
비고 1)목록1번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 3)목록3번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음. 4)목록4번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음. 5)목록5번- 주택으로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록 1, 2, 3번 지상에 정우철 소유의 제시외 ㉠파이프조 비닐하우스 딸기재배지 6동 건물 있음. (정우철이 진술하였음) 2)목록 1, 2번 지상에 정우철 소유의 제시외 ㉡농업용 관정 3기 소재하고 있음. (정우철이 진술하였음) 3)목록 4번 지상에 정우철 소유의 제시외 조경수가 다수 식재되어 있으며 정우철은 장기간 관리하지 않아 값어치 없는 잡목이라고 진술하였음. (정우철이 진술하였음) 4)목록 5번 지상에 정우철 소유의 제시외 ㉢파이프조 판넬지붕 가추 ㉣파이프조 렉산지붕 가추 ㉤블럭조 슬라브지붕 단층 창고 ㉥블럭조 슬라브지붕 단층 창고 ㉦목조 스레트지붕 단층 창고 ㉧블럭조 스레트지붕 단층 화장실 ㉨목조 스레트지붕 단층 창고 건물 있음. (정우철이 진술하였음)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/04 14,917,000원 유찰
2차 2024/05/16 10,442,000원 매각
낙찰가 10,442,000원 (70%)
4차 2024/07/04 7,309,000원 매각
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 2. 28. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 화헌리 26-1 답 426.15㎡ (128.91평) 정남순 2/13 지분 전부
제시외건물 화헌리 26-1 수목 -㎡ (0.00평) 제외
충청남도 공주시 계룡면 화헌리 소재 "금대1리 마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 2. 28. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   제시외 수목 매각 제외 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 지분경매이며 공유자 우선매수청구권행사는 1회에 한함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 221,678,188원 111,842,125원 48% 2.8회
6개월 22건 107,716,401원 51,791,591원 53% 2.2회
12개월 34건 160,810,377원 90,103,353원 57% 2회