1)목록1번- 공부상 지목은 잡종지이나 현황 양식장부지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 지목은 유지이나 현황 건부지 및 양식장부지로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공부상 지목은 공장용지이나 현황 건부지 및 양식장부지로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공부상 지목은 양어장이나 현황 건부지 및 양식장부지로 이용하고 있음.
5)목록5번- 기호㉮건물은 제조업소 및 창고 건물로 이용하고 있음. (미운영 상태)
6)목록6번- 기호㉯건물은 동식물관련시설(양식장) 건물로 이용하고 있음. (미운영 상태)
7)목록7번- 공부상 지목은 대지로써 건부지로 이용하고 있음.
8)목록8번- 기호㉰건물은 주택으로 이용하고 있음. (소유자 명노환 거주 중)
9)목록9번- 공부상 지목은 대지로써 건부지로 이용하고 있음.
10)목록10번- 기호㉱건물은 주택으로 이용하고 있음. (현황 공실)
11)목록11번- 공부상 지목은 대지로써 건부지로 이용하고 있음.
12)목록12번- 기호㉲건물은 공부상 근린생활시설(음식점)이나 현황 창고 및 주거지로 이용하고 있음.
13)목록13번- 공부상 지목은 유지이나 양식장부지로 이용하고 있음.
14)목록14번- 공부상 지목은 유지이나 양식장부지로 이용하고 있음.
15)목록15번- 공부상 지목은 유지이나 양식장부지로 이용하고 있음.
16)목록16번- 공부상 지목은 대지로써 건부지로 이용하고 있음.
17)목록17번- 기호㉳건물은 주택으로 이용하고 있음. (현황 공실)
18)목록18번- 공부상 지목은 대지로써 양식장부지로 이용하고 있음.
19)목록19번- 기호㉴건물은 멸실된 건물임.
20)목록20번- 공부상 지목은 임야이나 현황 양식장부지 및 일부 도로로 이용하고 있음.
21)목록21번- 공부상 지목은 임야이나 현황 양식장부지 및 일부 도로로 이용하고 있음.
22)목록22번- 공부상 지목은 임야이나 현황 나대지 및 양식장부지로 이용하고 있음.
23)목록23번- 공부상 지목은 임야이나 현황 하천으로 인해 대부분 유지임.
24)목록24번- 임야로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록 1번 지상에 제시외 소유자 명노환 소유의
㉠경량철골조 샌드위치판넬지붕 양식장
㉡샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 보일러실
㉢블럭조 스레트지붕 창고 건물 있음.
2)목록 1번 지상에 제시외 타인 소유의
㉣일반철골구조 샌드위치판넬지붕 양식장 건물 있음.
3)목록 1번 지상에 제시외 소유자 명노환 소유의
㉤철파이프조 비닐하우스 창고
㉥철파이프조 판넬지붕 비가림 시설 건물 있음.
4)목록 5번 건물에 소유자 명노환 소유의
㉦샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 비가림 시설
㉧블럭조 샌드위치판넬지붕 기계실
㉨샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 기계실 건물 있음.
5)목록 6번 건물에 소유자 명노환 소유의 ㉩철골조 샌드위치판넬지붕 비상통로 건물 있음.
6)목록 2번 지상에
㉪목조 함석지붕 정자
㉫샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 양수장
㉬철파이프조 비닐하우스 양식장 건물 있음.
7)목록 10번 주택에 소유자 명노환 소유의
㉭블럭조 스레트지붕 보일러실 및 창고 건물 있음.
8)목록 9번 지상에 소유자 명노환 소유의
㉠`철파이프조 비닐씌움 비가림시설
㉡`샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 창고
㉢`철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 창고 건물 있음.
9)목록 12번 건물에 소유자 명노환 소유의
㉣`새시 및 목조 함석지붕 실내 테라스
㉤`철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 창고 건물 있음.
10)목록 12번 지상에 소유자 명노환 소유의 ㉥` 철파이프조 비닐하우스 양식장 건물 있음.
11)목록 9번 지상에 소유자 명노환 소유의 ㉦` 철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실 건물 있음.
12)목록 10번 지상에 소유자 명노환 소유의
㉧`블럭조 스레트지붕 보일러실
㉨`철파이프조 비닐하우스 양식장 건물 있음.
13)목록 21번 지상에 소유자 명노환 소유의 ㉩` 블럭조 샌드위치판넬지붕 보일러실 건물 있음.
14)목록 23번 지상에 소유자 명노환 소유의
㉪`목조 샌드위치판넬지붕 정자
㉫`철파이프조 함석지붕 정자 건물 있음.
15)목록 24번 지상에 소유자 명노환 소유의 밤나무가 다수 식재되어 있음.
16)공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-7호, 제6조 목록 제2013-8호 중 번호 1번, 2번, 3번, 4번, 8번은 멸실되었으며 기계기구 7번이 있는 건물 및 전체 내부시설은 타인의 것이라고 소유자 명노환이 진술하였음.
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/04
78,472,000원
변경
2차
2024/05/16
78,472,000원
변경
3차
2025/01/09
70,538,000원
유찰
4차
2025/02/20
49,377,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 8. 21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
개곡리 산8
임야
15868㎡ (4,800.07평)
제시외건물
개곡리 산8
수목
㎡
포함
충청남도 청양군 장평면 지천리 소재 "지천사거리" 서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=충청남도 청양군 장평면 지천리 소재 "지천사거리" 서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야, 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호 1-4,7,9,11,13-16,18,20-23) 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. 기호 24) 임도를 통해 농기계 등의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,14,15,18) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 양식장부지로 이용중임. 기호 2-4) : 일단의 부정형으로서 대체로 평탄하며 양식장부지 및 건부지로 이용중임. 기호 7,9) : 부정형으로서 인접지보다 다소 고지이며 단독주택부지로 이용중임. 기호 11) : 사다리형으로서 인접지보다 다소 고지이며 근린생활시설부지로 이용중임. 기호 13) : 사다리형으로서 대체로 평탄하며 양식장부지로 이용중임. 기호 16) : 부정형으로서 인접지보다 다소 고지이며 단독주택부지 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호 20) : 부정형으로서 인접지보다 다소 고지이며 양식장부지임. 기호 21) : 세정형으로서 인접지보다 다소 고지이며 양식장부지임. 기호 22) : 사다리형 완경사지로서 양식장부지임. 기호 23) : 부정형의 완경사지로서 대부분 하천임. 기호 24) : 부정형의 급경사지로서 밤나무가 식재된 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1-4, 7, 9, 11, 13, 14, 18, 20-23) : 지적상 맹지이나 본건 단지 내 도로(비포장)를 통하여 진출입함. 기호 15) : 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 각각 접함. 기호 16) : 남서측으로 노폭 약 8m 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 각각 접하였으며 본건 일부가 도로임. 기호 24) : 지적상 맹지이나 인접지 및 임도를 통하여 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3, 13, 14) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4, 7, 9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>. 기호 11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>. 기호 15) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>. 기호 16, 18) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 20) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>. 기호 21, 22) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 23) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>. 기호 24) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고. 기호 24) 토지에 밤나무 및 연고 미상의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=기호 2-4) : 공부상 지목은 유지, 공장용지, 양어장이나 현황은 일단의 양식장부지임. 기호 13-15) : 공부상 지목은 유지이나, 현황은 양식장부지임. 기호 16) : 일부를 도로로 이용중임. 기호 20-22) : 공부상 지목은 임야이나, 현황은 양식장부지임. 기호 23) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 하천임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
1) 건물의 구조=기호 5) 일반철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등 / 바닥 : 에폭시 마감 등 / 창호 : 샤시 창호임. 기호 6) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등 / 바닥 : 콘크리트 마감 등 / 창호 : 샤시 창호임. 기호 8) 조적조 및 철골구조 조립식패널지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩 마감 등 / 내벽 : 벽지도배 등 / 창호 : 샤시 창호임. 기호 10) 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재 마감 등 / 내벽 : 벽지도배 등 / 창호 : 샤시 창호임. 기호 12) 목조 박공아스팔트슁글지붕 지하1층 및 지상2층 건물로서, 외벽 : 목재 마감 등 / 내벽 : 목재, 타일붙이기 마감 등 / 창호 : 목재 창호임. 기호 17) 벽돌조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈 마감 등 / 내벽 : 벽지도배 마감 등 / 창호 : 목재 창호임. 기호 19) 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서, 멸실된 상태임.
2) 이용상태=기호 5) : 제조업소, 창고 등 기호 6) : 동식물관련시설(양식장) 기호 8,10,17) : 주택 기호 12) : 근린생활시설 기호 19) : 멸실 상태임.
3) 설비내역=기호 5,6) : 별도의 설비 없음. 기호 8,10,17) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러 난방설비 등 기호 12) : 위생 및 급배수설비 등
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 기호 19) 건물 멸실된 것으로 추정됨.
대전지방법원 공주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
