2023타경11629 | 경기도 화성시 수노을2로 153, 2층201호 (새솔동,센타프라자 1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11629 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 13계
2023 타경 11629 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 수노을2로 153, 2층201호 (새솔동,센타프라자 1동)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
667,000,000 원
대지권
159.17㎡(48.15평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)466,900,000 원
건물면적
204.00㎡(61.71평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
639,659,040 원
비고
- 본건 목록 1 건물과 목록 2 건물은 2층으로, 2층 출입문이 잠겨 있었으나 점유자 이성미와 통화를 한 바 자신이 2층 모두를 생각나무학원을 운영하다가 영어놀이미술학원으로 변경해서 운영을 하고 있다고 함.
- 2층 출입문에서 201호 출입구와 202호 출입구가 있는데 모두 영어놀이미술학원으로 운영을 하고 있으나 202호에 부착된`생각나무학원` 상호 선팅간판을 교체하지 못하였다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
667,000,000원
변경
2차
2024/06/13
667,000,000원
유찰
3차
2024/07/17
466,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수노을2로 153
881.2 분의 159.17
159.17㎡ (48.15평)
건물
수노을2로 153
2층201호 (새솔동,센타프라자 1동) 철근콘크리트구조
115㎡ (34.79평)
제시외건물
수노을2로 153
주택
88㎡ (26.62평)
포함
수노을2로 153
태양광설비
1㎡ (0.30평)
포함
경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 2층 201호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 2층 201호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=기호1) 근린생활시설로 이용중임. 기호2) 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(송린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 후첨 사진용지 및 건물개황도와 같이 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층, 주택) 및 제시외물건(태양광설비)이 소재하는바 경매참여시 재확인 및 유의바람.
수원지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
