2023타경102873 | 부산광역시 해운대구 해운대로61번길 56, 103동 3층303호 (재송동,센텀파미르) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경102873 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2023 타경 102873 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로61번길 56, 103동 3층303호 (재송동,센텀파미르)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
172,000,000 원
대지권
17.99㎡(5.44평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)110,080,000 원
건물면적
42.06㎡(12.72평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
133,086,246 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
172,000,000원
유찰
2차
2024/05/13
137,600,000원
유찰
3차
2024/06/17
110,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해운대로61번길 56
12903.4 분의 17.99
17.99㎡ (5.44평)
지분 1/2 전부
건물
해운대로61번길 56
3층303호 (재송동,센텀파미르) 철근콘크리트구조
42.06㎡ (12.72평)
지분 1/2 전부
감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재‘신재초등학교’북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재‘신재초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제3층 제303호로서, 2009년 06월 19일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=주변탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 이해관계인 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못했음.
5) 설비내역=공동설비(승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 북서하향 완경사지대이며, 자체지반은 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 북서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고, 남동측 도로변 대비 저지임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대 보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>, 공동주택용지임.
일련번호(2): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
