2023타경103609 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층102호 (서진프라자1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103609 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2023 타경 103609 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층102호 (서진프라자1동)
물건종별
상가
채권자
대OOO
감정가
738,000,000 원
대지권
9.04㎡(2.73평)
채무자
심OOO
최저가
(64%)472,320,000 원
건물면적
44.09㎡(13.34평)
소유자
심OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
398,264,597 원
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/08
738,000,000원
유찰
2차
2024/05/13
590,400,000원
유찰
3차
2024/06/17
472,320,000원
유찰
4차
2024/07/22
377,856,000원
유찰
5차
2024/08/26
302,285,000원
유찰
6차
2024/09/30
241,828,000원
변경
7차
2024/11/04
738,000,000원
유찰
8차
2024/12/09
590,400,000원
유찰
9차
2025/01/13
472,320,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정관7로 34
1225.8 분의 9.039
9.039㎡ (2.73평)
건물
정관7로 34
1층102호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조
44.09㎡ (13.34평)
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "윗골공원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 정관신도시 내 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 하단부 화강석 마감, 상부 알루미늄 페어글라스 마감, 일부 복합판넬 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(상호 : T WORLD)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접하며, 남측으로 보행자 전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
감정평가서상의 제2종근린생활시설(상호 : T WORLD)이용중이라고 되어 있고, 첫번째 현황조사시 렉스텔레콤 주식회사가 전
입되어 있다고 조사되었으나, 2024. 10.08. 재현황조사보고시 상가임차인이 퇴거하고 현재 공실인 상태임을 확인하여 2024.
10. 21. 물건명세서 수정하고 1차 기일부터 새로 시작함.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
