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2023타경528595 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 3층301호 (용현동,에이치엠팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528595 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2023 타경 528595 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 3층301호 (용현동,에이치엠팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
237,000,000 원 |
| 대지권 |
13.21㎡(4.00평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)116,130,000 원 |
| 건물면적 |
84.59㎡(25.59평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
315,353,792 원 |
| 비고 |
- 본건은 낙섬사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/05 |
237,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/10 |
165,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
116,130,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매소홀로 59 |
793.0 분의 13.21 |
13.21㎡ (4.00평) |
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건물
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매소홀로 59 |
3층301호 (용현동,에이치엠팰리스) 철근콘크리트구조 |
84.59㎡ (25.59평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 광대로변에, 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=용현동 627-141번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
용현동 627-140번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76건 |
211,460,526원 |
122,685,595원 |
58% |
2.6회 |
| 6개월 |
115건 |
209,076,087원 |
120,179,648원 |
58% |
2.6회 |
| 12개월 |
160건 |
216,618,125원 |
125,101,870원 |
58% |
2.6회 |
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