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2023타경1131 | 충청북도 충주시 신니면 송암리 231-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1131 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 1131 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 신니면 송암리 231-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
음OOO |
감정가 |
152,892,000 원 |
| 대지권 |
2,466.00㎡(745.97평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)97,851,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
99,445,950 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
152,892,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
122,314,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
97,851,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.4.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송암리 231-3 |
전 |
2466㎡ (745.97평) |
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- 대상토지는 충북 충주시 신니면 송암리에 소재하는 "신덕저수지" 남측 인근에 위치/생산관리지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 충주시 신니면 송암리에 소재하는 "신덕저수지" 남측 인근에 위치하고,
부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며,
남측으로 국도 제3호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 완경사지대에 위치한 부정형토지로 현황 전(휴경지) 및 일부 현황 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지 서측으로 도로폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고 있고, 대상토지의 서측 일부를
현황 도로로 이용 중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=- 대상토지는 지목 "전"이지만, 현황 일부 도로로 이용 중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.4.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지목 '전'이나 현황상 일부 도로로 이용 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
165,939,141원 |
101,496,526원 |
58% |
3.2회 |
| 6개월 |
32건 |
166,491,617원 |
103,892,930원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
57건 |
136,375,233원 |
85,377,137원 |
60% |
3.2회 |
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