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2023타경30474 | 충청북도 충주시 동량면 손동리 704-3 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30474 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 30474 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 동량면 손동리 704-3 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
725,963,520 원 |
| 대지권 |
4,216.98㎡(1,275.64평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(26%)190,307,000 원 |
| 건물면적 |
1,044.00㎡(315.81평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
517,906,494 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
725,963,520원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
580,771,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/17 |
464,617,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/22 |
371,694,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/02 |
297,355,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/14 |
237,884,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/18 |
190,307,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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손동리 704-3 |
전 |
3642㎡ (1,101.71평) |
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| 손동리 704-4 |
도로 |
254.99㎡ (77.13평) |
주식회사 바이오비농업회사법인지분 68132분의 22710 |
| 손동리 704-5 |
도로 |
319.99㎡ (96.80평) |
주식회사 바이오비농업회사법인지분 68132분의 22710 |
건물
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호반로 310-10 |
단층 동식물관련시설 |
252㎡ (76.23평) |
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| 호반로 310-10 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
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| 호반로 310-10 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
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| 호반로 310-10 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
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| 호반로 310-10 |
단층 동식물관련시설 |
198㎡ (59.90평) |
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충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 "개천안보건진료소" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 동량면 손동리 소재 "개천안보건진료소" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 부정형 토지로 "동식물관련시설 건부지 등"으로 이용중임.
기호(7,8) : 대체로 부정형 토지로 "도로 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 기호(7,8)을 통하여 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 연계되어 있
음.
기호(7,8) : 본건이 도로 등임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2-6) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,
외 벽 : 판넬 마감 등임.
내 벽 : 판넬 마감 등임.
바 닥 : 우레탄 마감 및 콘크리트 마감 등임.
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
2) 이용상태=기호(2-6) : 동식물관련시설로 현황 공실 상태임
3) 설비내역=전기설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각, 일부토지 지분매각으로 공유자우선매수권 없음. 농취증 불요
-목록1은 건부지로 이용중이며, 목록7,8(도로)을 통해 인근 간선도로와 연계됨. 목록2~6은 공실임
-목록1~6 일부에 건자제 등이 적치된 것으로 보임(감정서 및 현황서 사진 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,521,566,601원 |
894,809,843원 |
106% |
2.5회 |
| 6개월 |
20건 |
1,307,601,817원 |
778,419,645원 |
93% |
2.5회 |
| 12개월 |
40건 |
1,048,309,959원 |
623,255,385원 |
80% |
2.5회 |
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