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2023타경820 | 경상남도 고성군 회화면 관인로 20, 1층102호 (삼선천년빌) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경820 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 820 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 회화면 관인로 20, 1층102호 (삼선천년빌) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
289,000,000 원 |
| 대지권 |
188.90㎡(57.14평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(33%)94,699,000 원 |
| 건물면적 |
195.18㎡(59.04평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,631,483 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
289,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
231,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
184,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/12 |
147,968,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/23 |
118,374,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/12/02 |
118,374,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/01/13 |
94,699,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.01.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관인로 20 |
2184.0 분의 188.896 |
188.896㎡ (57.14평) |
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건물
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관인로 20 |
1층102호 (삼선천년빌) 철근콘크리트구조 |
195.181㎡ (59.04평) |
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경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "고성동부도서관" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "고성동부도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 1층 102호외 1개호로서,
(사용승인일 : 2009.01.09)
외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 장판 등 마감,
창호 : 샤시창호 마감입니다.
4) 이용상태=1)근린생활시설(상호:천년마트)로 이용중입니다.
2)공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 창고 등으로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비 등이 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-5 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.01.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 상호 천년마트. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
1,088,178,300원 |
356,230,000원 |
33% |
6회 |
| 12개월 |
5건 |
852,818,706원 |
352,566,000원 |
46% |
4.4회 |
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