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2023타경7695 | 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 4층401호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7695 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 7695 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 4층401호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
30.81㎡(9.32평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)80,360,000 원 |
| 건물면적 |
59.91㎡(18.12평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
87,368,479 원 |
| 비고 |
공부상 업무시설인 오피스텔이나 임차인인 노우일이 주민등록등본상 등재되어 있는 것으로 볼 때 주거용으로 사용되고 있는 것으로 보이지만 확인된 사실은 아니므로 위 호실의 용도는 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
114,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
80,360,000원 |
매각 |
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낙찰가 82,599,999원 (50%)
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2024/08/14 |
[납부
(2024.08.13)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효자동2가 1230-1 |
589.5 분의 30.806 |
30.806㎡ (9.32평) |
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건물
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효자동2가 1230-1 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
59.912㎡ (18.12평) |
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전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트"북동측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트"북동측 인근에 위치하고, 부근은 판매시설,업무시설,근린생활시설 등이 혼재된 상업지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 4층 401호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기, 석판붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 상업및업무용 건물의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 10 미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지) 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
149,350,000원 |
28,629,500원 |
19% |
7회 |
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