2023타경30074 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산32-1 그랑블제주리조트 비05동 1층105호 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30074 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2023 타경 30074 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산32-1 그랑블제주리조트 비05동 1층105호
물건종별 콘도/호텔 채권자 마OOO 감정가 2,100,000,000 원
대지권 1,101.53㎡(333.21평) 채무자 그OOO 최저가 (34%)720,300,000 원  
건물면적 298.25㎡(90.22평) 소유자 그OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 408,057,781 원 
비고 *본 건(그랑블제주리조트 비05동 1층105호)은 본 건을 관리하고 있는 (주)아덴힐리조트앤골프 직원(파트장 이희순)의 안내를 받고 현장에 방문하였고, 본 건의 현관문에는`A-8812`로 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 2,100,000,000원 유찰
2차 2024/05/14 1,470,000,000원 유찰
3차 2024/06/18 1,029,000,000원 유찰
4차 2024/07/23 720,300,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.06.29. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 금악리 산32-1 347256.0 분의 1101.53 1101.53㎡ (333.21평) 5분의 4 지분전부
건물
 금악리 산32-1 1층105호 철근콘크리트구조 298.25㎡ (90.22평) 5분의 4 지분전부
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 및 서귀포시 안덕면 광평리에 걸쳐 소재하는 ‘아덴힐리조트’ 내에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.06.29. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 수영장, 데크, 조경시설, 냉난방설비 등 포함 평가임. - 숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임 - 공부상 ‘집합건물’로 등재되어 있으나 현황은 ‘별동의 단독주택형식’의 건물임, 건물 명칭 및 번호는 ‘그랑블제주리조트 제비05동 1층 제105호’이나 현장표시는 ‘아덴힐리조트 A-8812호’임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 34건 999,790,634원 511,180,483원 59% 2.3회
6개월 62건 726,129,131원 380,828,677원 58% 2.3회
12개월 120건 775,697,450원 431,090,190원 58% 2.3회