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2023타경77609 | 경기도 의정부시 능곡로 70, 104동 1층105호 (신곡동,으뜸마을신명아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77609 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 77609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 능곡로 70, 104동 1층105호 (신곡동,으뜸마을신명아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
496,000,000 원 |
| 대지권 |
54.92㎡(16.61평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(49%)243,040,000 원 |
| 건물면적 |
134.50㎡(40.69평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
496,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
347,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/18 |
243,040,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능곡로 70 |
30229.0 분의 54.923 |
54.923㎡ (16.61평) |
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건물
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능곡로 70 |
1층105호 (신곡동,으뜸마을신명아파트) 철근콘크리트구조 |
134.497㎡ (40.69평) |
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경기도 의정부시 신곡동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임. 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
4) 이용상태=주거용 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
359,580,645원 |
295,285,399원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
365,470,588원 |
294,310,587원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
89건 |
388,758,427원 |
306,656,620원 |
80% |
1.3회 |
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