2023타경4338 | 경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 에이동 1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4338 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 4338 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 에이동 1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리)
물건종별
상가
채권자
조OOO
감정가
978,000,000 원
대지권
20.57㎡(6.22평)
채무자
홍OOO
최저가
(24%)234,818,000 원
건물면적
83.00㎡(25.11평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
672,196,179 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층, 지상 3층 자동차관련시설로 정문 오른쪽 1층에 위치하며 현재 공실 상태임.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
978,000,000원
변경
2차
2024/06/18
978,000,000원
유찰
3차
2024/07/23
684,600,000원
유찰
4차
2024/08/27
479,220,000원
유찰
5차
2024/10/08
335,454,000원
유찰
6차
2024/11/12
234,818,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.03.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백마로 478
9024.0 분의 20.574
20.574㎡ (6.22평)
건물
백마로 478
1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 철근콘크리트구조
83㎡ (25.11평)
경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마역(경의중앙선)" 북동측 근거리에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백마역(경의중앙선)" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 자동차전시장, 자동차관련시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 백마역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상3층 중 제1층 제105호로서
외벽: 강화유리, 복합판넬 등 내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 천장: 텍스마감 등임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점), 현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 방송설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "자동차관련시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.03.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
감정서에 첨부된 집합건축물대장 표제부상 '위반건축물' 등재되어 있었으나 2024.04.05.자 신청채권자 제출 보정서에 의하면 2023.10.31.자 건축과-37647호에 의거 원상복구에 따른 위반건축물 해제되어 건축물대장에 정정 표시되었음
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
