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2023타경64330 | 경기도 고양시 일산서구 일중로55번길 22, 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64330 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 64330 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일중로55번길 22, 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
표OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
15.88㎡(4.80평) |
채무자 |
호OOO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
37.35㎡(11.30평) |
소유자 |
호OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
94,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.31.자 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일중로55번길 22 |
281.0 분의 15.88 |
15.879㎡ (4.80평) |
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건물
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일중로55번길 22 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
37.35㎡ (11.30평) |
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경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/재정비촉진지구/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중
제3층 제303호, 제4층 제403호, 제5층 제501호로서,
외벽: 외장 석재붙임 및 드라이비트 마감,
창호; 새시 창호 임.
4) 이용상태=공히 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 등 임.
9) 공부와의 차이=본건 기호1(501호)은 공부상 다세대주택 1세대로 등재되어 있으나, 현황은 별도의 출입문(503호)이 있는 2세대로 독립세대분리가 되어있는 것으로 확인됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.31.자 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
176,333,333원 |
111,726,667원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
181,166,667원 |
105,429,833원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
205,666,667원 |
125,378,600원 |
61% |
2.5회 |
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