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2023타경59694 | 충청북도 청주시 청원구 1순환로341번길 50, 나동 4층408호 (내덕동,삼일맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59694 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 59694 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 1순환로341번길 50, 나동 4층408호 (내덕동,삼일맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
44.84㎡(13.56평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)100,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,858,824 원 |
| 비고 |
-. 공부상 나동으로 되어 있으나 현황은 건물 외벽에 302동으로 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
125,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
100,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 103,000,000원 (82%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1999.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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1순환로341번길 50 |
896890.0 분의 4484.0 |
44.84㎡ (13.56평) |
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건물
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1순환로341번길 50 |
4층408호 (내덕동,삼일맨션) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "덕벌초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "덕벌초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 4층 408호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=내덕동 697-1:
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 소로3류(폭8M미만),(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에
관한법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 아파트 단지의 동은 공부상 가동, 나동, 다동, 라동으로
등재되어 있으나, 기준시점 현재 301동, 302동, 303동, 304동으로 되어 있는바
경매 진행시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1999.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 '나'동으로 되어 있으나, 현황은 건물 외벽에 '302동' 으로 표기되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
270,711,111원 |
243,105,444원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
20건 |
197,570,000원 |
167,917,950원 |
80% |
2.1회 |
| 12개월 |
71건 |
177,259,155원 |
143,000,490원 |
72% |
2.6회 |
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