2023타경5411 | 서울특별시 강남구 논현로121길 58, 3층303호 (논현동,논현밸류) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5411 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2023 타경 5411 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강남구 논현로121길 58, 3층303호 (논현동,논현밸류)
물건종별 다세대/빌라 채권자 서OOO 감정가 408,000,000 원
대지권 20.83㎡(6.30평) 채무자 조OOO 최저가 (64%)261,120,000 원  
건물면적 29.98㎡(9.07평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 21,104,657 원 
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/09 408,000,000원 유찰
2차 2024/05/16 326,400,000원 유찰
3차 2024/06/20 261,120,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.9.18. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 논현로121길 58 284.0 분의 20.83 20.83㎡ (6.30평)
건물
 논현로121길 58 3층303호 (논현동,논현밸류) 철근콘크리트구조 29.98㎡ (9.07평)
서울특별시 강남구 논현동 소재 "서울논현초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.9.18. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   감정평가서에 의하여 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이행관계인의 거부 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실네 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있다는 의견임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 245,714,286원 235,239,444원 81% 1.9회
6개월 9건 244,444,444원 233,365,123원 85% 1.6회
12개월 15건 388,933,333원 320,817,667원 82% 1.5회