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2023타경2639 | 경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 307동 3층306호 (가좌동,가좌마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2639 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 2639 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 307동 3층306호 (가좌동,가좌마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
433,000,000 원 |
| 대지권 |
85.06㎡(25.73평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)303,100,000 원 |
| 건물면적 |
117.68㎡(35.60평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
360,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
433,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
303,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 365,550,000원 (84%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.04.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가좌2로 53 |
60089.0 분의 85.063 |
85.063㎡ (25.73평) |
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건물
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가좌2로 53 |
3층306호 (가좌동,가좌마을) 철근콘크리트구조 |
117.68㎡ (35.60평) |
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경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상18층 건으로서,
외벽: 올탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.04.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
550,711,538원 |
446,920,606원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
42건 |
575,083,333원 |
467,049,297원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
90건 |
610,750,000원 |
466,564,837원 |
76% |
1.2회 |
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