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2023타경3151 | 경기도 파주시 조리읍 대원로 45, 516동 3층301호 (그린시티동문아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3151 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 3151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 조리읍 대원로 45, 516동 3층301호 (그린시티동문아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
290,000,000 원 |
| 대지권 |
71.03㎡(21.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)203,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.66㎡(40.73평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,162,409 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트벽식구조 경사스라
브아스팔트슁글지붕 15층아파트
2. 외벽에 516동 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
290,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
203,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 224,000,000원 (77%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대원로 45 |
118461.0 분의 71.03 |
71.03㎡ (21.49평) |
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건물
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대원로 45 |
3층301호 (그린시티동문아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
134.66㎡ (40.73평) |
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경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/지하주차장/주정차가 가능/노선버스 정류장/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 일반
주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브아스팔트슁글지붕 15층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니3 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 북측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 일련번호 1 토지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(대원초등학교,반
드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 상대보호구역(반드시 교육
지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 절대보호구역(2015-02-25)(반드
시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 절대보호구역(대원초등
학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 절대보호구역(반드
시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 제한보호구역(전방지역:
25km)
- 일련번호 2 토지 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-1
0m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(대원초등학교,반
드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 상대보호구역(반드시 교육
지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 절대보호구역(2015-02-25)(반드
시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 절대보호구역(대원초등
학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 절대보호구역(반드
시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 제한보호구역(전방지역:
25km)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.03.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
300,363,636원 |
226,622,864원 |
77% |
1.1회 |
| 6개월 |
19건 |
302,894,737원 |
229,607,711원 |
77% |
1.2회 |
| 12개월 |
35건 |
279,171,429원 |
208,744,437원 |
76% |
1.3회 |
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