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2023타경3304 | 경기도 파주시 문산읍 문향로 11, 109동 17층1702호 (일신건영휴먼빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3304 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 3304 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 문산읍 문향로 11, 109동 17층1702호 (일신건영휴먼빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
테OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
31.47㎡(9.52평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)207,900,000 원 |
| 건물면적 |
69.94㎡(21.16평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
269,724,169 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
297,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
207,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 220,100,000원 (74%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문향로 11 |
21975.3 분의 31.47 |
31.47㎡ (9.52평) |
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건물
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문향로 11 |
17층1702호 (일신건영휴먼빌아파트) 철근콘크리트구조 |
69.94㎡ (21.16평) |
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 경의중앙선"문산역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 경의중앙선"문산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 문산역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 17층 1702호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-문산12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(임진초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
300,363,636원 |
226,622,864원 |
77% |
1.1회 |
| 6개월 |
19건 |
302,894,737원 |
229,607,711원 |
77% |
1.2회 |
| 12개월 |
35건 |
279,171,429원 |
208,744,437원 |
76% |
1.3회 |
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