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2023타경44540 | 경기도 부천시 부흥로 71, 2714동 1층103호 (상동,백송마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44540 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 44540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부흥로 71, 2714동 1층103호 (상동,백송마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
623,000,000 원 |
| 대지권 |
50.07㎡(15.15평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)436,100,000 원 |
| 건물면적 |
83.84㎡(25.36평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,359,751 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
623,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
436,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 542,555,000원 (87%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로 71 |
30404.3 분의 50.07 |
50.07㎡ (15.15평) |
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건물
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부흥로 71 |
1층103호 (상동,백송마을) 철근콘크리트구조 |
83.84㎡ (25.36평) |
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경기도 부천시 상동 소재 상동초등학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/제반 차량 출입/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 상동초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철7호선 상동역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕의 18층 건물이며 사용승인일은 2002-12-14 임.
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
4) 이용상태=주거용(아파트)으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 개설되어 있으며 이를 통하여 외부의 공도에 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 3. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
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