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2023타경1532 | 전라북도 부안군 변산면 도청리 356 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1532 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 정읍지원 2계 |
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| 2023 타경 1532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
428,740,000 원 |
| 대지권 |
2,522.00㎡(762.91평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)210,083,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
464,415,599 원 |
| 비고 |
부동산표시 제1호 : 현, 전임.
부동산표시 제2호 : 현, 일부 임야에 가까운 묵전으로 인접지번(356번지)과 일부 경계없이 사용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
428,740,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
300,118,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/01 |
210,083,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/30 |
210,083,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도청리 356 |
전 |
1729㎡ (523.02평) |
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| 도청리 360 |
전 |
793㎡ (239.88평) |
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대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “수락마을” 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “수락마을” 북측 인근에 위치하며,
주위는 전·답의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1,2) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2
017-07-10)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.지적상 맹지이나 인접지 통해 출입 가능 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
148,453,610원 |
70,710,000원 |
47% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
105,975,949원 |
47,658,571원 |
47% |
2.6회 |
| 12개월 |
16건 |
365,438,757원 |
163,800,250원 |
51% |
2.4회 |
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