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2023타경112263 | 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45, 103동 1층101호 (신부동,휴먼시아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112263 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 9계 |
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| 2023 타경 112263 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45, 103동 1층101호 (신부동,휴먼시아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
328,000,000 원 |
| 대지권 |
55.65㎡(16.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)229,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.77㎡(25.64평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,479,670 원 |
| 비고 |
현황: 공부상과 같음
사용용도: 아파트(어린이집)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
328,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
229,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 284,498,000원 (87%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.1.20.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천안천8길 45 |
24938.3 분의 55.6517 |
55.651㎡ (16.83평) |
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건물
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천안천8길 45 |
1층101호 (신부동,휴먼시아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.77㎡ (25.64평) |
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충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 북측 인근에 위치하는 휴먼시아아파트 제103동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 제1층 제101호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공부상 아파트로서 기준시점 현재 "지구별 어린이집"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 소로, 중로 등에 접하며 단지내 도로 등 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.1.20.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
216,673,077원 |
181,729,983원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
37건 |
197,256,757원 |
163,536,940원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
64건 |
205,023,438원 |
167,248,479원 |
82% |
1.3회 |
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