본 건 기호3,4,5 토지는 현 `전`으로 이용중이고, 기호1,2,6,7은 `전`이나 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 확인이 어려우나 분묘가 존재할 가능성이 있으며 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/09
351,634,000원
유찰
2차
2024/05/14
281,307,000원
유찰
3차
2024/06/19
225,046,000원
유찰
4차
2024/07/24
180,037,000원
유찰
5차
2024/08/28
144,030,000원
유찰
6차
2024/10/01
115,224,000원
변경
7차
2024/10/02
115,224,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.1.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
유하동 132
전
418㎡ (126.45평)
유하동 132-1
전
171㎡ (51.73평)
유하동 132-2
전
370㎡ (111.93평)
본건 토지는 경상남도 김해시 유하동 소재 "하손마을회관" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 김해시 유하동 소재 "하손마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 불가능하며 주변 교통환경은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2,3,4,7) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 부정형의 토지이며, 휴경지 상태입니다. 일련번호(5,6) : 북동 하향을 이루는 완경사 지세 내 사다리형의 토지이며, 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2,7) : 맹지입니다. 일련번호(3,4,5,6) : 소형 농기계 정도가 출입할 수 있는 비포장 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2,6,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(3,4,5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-01-01)(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=첨부 "지적개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.1.16.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
지상권설정등기(2018.2.5. 접수 제8709호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 임야화 되어 있어 추후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 장유1동 관서의 사실조회회신이 제출되어 있음. 목록 4. 지상의 간이휴게실 및 목록 5. 지상의 컨테이너는 이동과 철거가 용이하여 매각에서 제외함. 2023.7.14.자 김태곤으로부터 공사대금 185,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 성립여부 불분명함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
