1.본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 상가건물 임대차 현황서에는 나타나지 않으나, 현황은 포스코이앤씨에서 석산지역주택조합 공사현장 사무실로 사용중인게 확인되었음.
2.해당호실 203호 및 204호, 205호, 206호까지 4개의 호실을 내부 경계벽이 없이 전체를 사용중인게 확인되었음.
3.포스코이앤씨는 임의로 가벽을 설치하여 감리단 사무실, 현장 직원들 사무실 및 창고 등으로 사용중이며, 각 호실의 독립성이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/11
303,000,000원
유찰
2차
2024/05/16
212,100,000원
유찰
3차
2024/06/11
148,470,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.10.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금오로 256
4141.29 분의 107.92
34.726㎡ (10.50평)
건물
금오로 256
2층 203호 일반철골구조
107.92㎡ (32.65평)
경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 업무시설, 숙박시설 및 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서, 외벽: 복합판넬마감, 치창석 붙임, 스톤코트 마감 등. 내벽: 인테리어마감, 내장 타일 붙임 등 창호: 강화유리창 등.
4) 이용상태=근린생활시설이며, 현재 "사무실"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
울산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
