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2023타경3771 | 경기도 평택시 평택1로20번길 11, 1층104호 (평택동,동우자인채센트럴) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3771 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 5계 |
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| 2023 타경 3771 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 평택1로20번길 11, 1층104호 (평택동,동우자인채센트럴) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
968,000,000 원 |
| 대지권 |
9.21㎡(2.79평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)677,600,000 원 |
| 건물면적 |
47.52㎡(14.37평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
752,832,579 원 |
| 비고 |
* 본건 호실은 `SIGNAL JOHNSON` 상호가 부착되어 있으나, 상가임대 홍보물이 부착되어 있고 내부는 공실 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
968,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
677,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평택1로20번길 11 |
1317.9 분의 9.2146 |
9.214㎡ (2.79평) |
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건물
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평택1로20번길 11 |
1층104호 (평택동,동우자인채센트럴) 철근콘크리트구조 |
47.52㎡ (14.37평) |
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평택시 평택동 소재 "평택경찰서" 남서측 직선거리 약200미터 지점에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=평택시 평택동 소재 "평택경찰서" 남서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 동우자인채
센트럴(도시형생활주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집
하여 소재하는 상업지대를 형성하고 있음.
2) 교통상황=본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약400
미터 지점에 평택역이 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상17층건 내 1층 104호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역=공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
본건 호실은 'SIGNAL JOHNSON' 상호가 부착 되어있으나 상가임대 홍보물이 부착되어 있고 내부는 공실상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
37,000,000원 |
12,900,000원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
423,333,333원 |
248,752,500원 |
45% |
2.7회 |
| 12개월 |
14건 |
1,802,340,401원 |
1,201,537,786원 |
57% |
2.2회 |
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