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2023타경3023 | 전라북도 익산시 동서로 532, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3023 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2023 타경 3023 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 동서로 532, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
익OOO |
감정가 |
713,000,000 원 |
| 대지권 |
197.97㎡(59.89평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(24%)171,191,000 원 |
| 건물면적 |
346.57㎡(104.84평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,563,435 원 |
| 비고 |
목록 건물은 주거용 집합건물(건축물대장상 다가구 주택,건물 외벽에 `익성원룸`으로 표시되어 있음)로 201호부터 207호
까지 7개의 호실이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
713,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
499,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/08 |
349,370,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/19 |
244,559,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/30 |
171,191,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/12/23 |
171,191,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.10.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동서로 532 |
2077.0 분의 197.97 |
197.97㎡ (59.89평) |
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건물
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동서로 532 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
346.57㎡ (104.84평) |
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전라북도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북동측 인근에 위치하는 "구분건물 제2층
제201호"로서, 주위는 아파트 및 학교, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 동서로가 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=다가구주택(7개호)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "상업용 및 주거용 건물용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육
제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 본건은 2011-12-28일자로 운동시설이 다가구주택(4가구)로 용도변경 사용승인 되어
일반건축물대장상 등재되어 있으며, 기준시점 현재 "다가구주택(7가구)"로 이용중인 바,
경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.10.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 공부(등기사항증명서)상은 '2층 201호 단일 구분건물' 이나, 감정 및 현황조사 결과 '다가구주택(7가구)' 로 이용중임
2. 한편 본건은 2011. 12. 28.자로 '운동시설이 다가구주택(4가구)로 용도변경 사용승인' 되어 건축물대장에 등재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
1,153,565,110원 |
793,350,000원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
5건 |
1,060,171,440원 |
793,758,000원 |
67% |
2회 |
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