2023타경115475 | 서울특별시 영등포구 영중로 120, 제14층 제1408호 (영등포동8가, 메이준) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115475 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2023 타경 115475 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 영중로 120, 제14층 제1408호 (영등포동8가, 메이준)
물건종별 다세대/빌라 채권자 한OOO 감정가 139,000,000 원
대지권 2.92㎡(0.88평) 채무자 권OOO 최저가 (51%)71,168,000 원  
건물면적 12.11㎡(3.66평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 140,821,643 원 
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/17 139,000,000원 유찰
2차 2024/05/22 111,200,000원 유찰
3차 2024/06/26 88,960,000원 유찰
4차 2024/07/31 71,168,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.12.17.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 영중로 120 653.5 분의 2.92 2.92㎡ (0.88평)
건물
 영중로 120 제14층 제1408호 (영등포동8가, 메이준) 철근콘크리트구조 12.11㎡ (3.66평)
서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.12.17.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.12. 등기) 있음 (임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2020.11.13., 확정일자 2020.10.26.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 268,500,000원 229,823,129원 84% 3.9회
6개월 12건 235,916,667원 201,073,752원 84% 3.2회
12개월 16건 225,812,500원 193,405,321원 85% 2.7회