2023타경45574 | 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 226-31 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경45574 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 3계
2023 타경 45574 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 226-31
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 2,199,640,000 원
대지권 4,330.00㎡(1,309.83평) 채무자 오OOO 최저가 (70%)1,539,748,000 원  
건물면적 소유자 오OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 250,000,000 원 
비고 김포시 마산동 행정복지센터로 전입세대현황 등을 조회하였으나 도로명주소 및 전입세대는 조회가 되지 않는다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/16 2,199,640,000원 유찰
2차 2024/05/21 1,539,748,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2000.07.27. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 풍곡리 226-31 임야 4330㎡ (1,309.83평)
경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "미래사목연구소" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/지구단위계획구역/보전산지/차량출입 가능/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2000.07.27. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -공부상 지목이 임야이나 현황은 임야 및 전임.(감정평가서 참조) -소나무, 도토리나무 등 수종 및 수령 미상의 잡목 등이 있는 임야이고, 도로쪽에서 가까운 일부분 지점들에서는 배추, 무, 고구마, 토란 등의 농작물이 재배되고 있고, 잡목 및 잡초가 무성히 우거진 부분이 많아 분묘나 기타 시설물 등을 발견하지 못했으나 별도의 확인이 필요함(현황조사보고서 참조). 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 632,204,196원 208,331,000원 42% 3회
6개월 11건 503,190,712원 229,013,964원 56% 2.3회
12개월 21건 400,707,723원 216,746,743원 59% 2회