- 목록1,3,6은 인접해 있고 나머지는 모두 흩어져 멀리 위치하며, 목록7은 섬의 반대편 다른`리`에 위치함.
- 목록1은 제시외 비닐하우스를 경계로 대추나무2그루,포도나무1그루와 대파가 식재되어 있음.
- 목록2는 지목이 하천이지만 사진상의 설명과 같이 방파제 넘어 바다쪽으로 방파제 일부와 바다 임.
- 목록3은 제시외 삼산북로 395-8 주택(기와모양슬레이트,블록등)의 대지와 앞뒤의 텃밭 임.
- 목록4는 앞쪽으로 전원주택단지가 조성 중이며 산 중턱을 밑변으로 산 정상 쪽으로 뾰족한 모양이며, 내부로의 진입로가 없어 GPS, 지적도에 의한 판단이므로 전문가의 측량이 필요 함.
- 목록5는 둑(방파제)과 바다 사이에 위치하며 잡풀,잡목이 무성 함.
- 목록6은 목록3의 옆과 뒷쪽이며 도로의 일부를 포함하며 감나무,은행나무 몇그루가 있고 나머지는 농작물이 식재되어 있음.
- 목록7은 목록1~6 (석모리)이 위치한 섬의 반대쪽 다른 리(매음리)에 있으며 산 중턱에서 옆으로 길게 늘어져 있는 모양이며, 진입로 끝에서 사진찰영을 하였으나 더이상 내부로의 접근이 어려워 GPS,지적도에 의한 판단이므로 전문가의 측량이 필요함.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/15
18,950,800원
유찰
2차
2024/05/21
13,266,000원
유찰
3차
2024/06/25
9,286,000원
유찰
4차
2024/07/25
6,500,000원
유찰
5차
2024/08/28
4,550,000원
매각
낙찰가 5,256,900원 (28%)
2024/10/25
[미납]
8차
2024/11/18
4,550,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.1.12. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
매음리 산249
임야
8614㎡ (2,605.74평)
7분의2 이항재지분
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "한국전력공사 삼산출장소" 서측 인근(기호1,3,6), "석모선착장"북서측(기호2) 및 남동측(기호5),"석모도수목원"남측 근거리(기호7),"석모대교"북서측 근거리(기호4)에 소재하고 있으며 도서지역임 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "한국전력공사 삼산출장소" 서측 인근(기호1,3,6), "석모선착장"북서측(기호2) 및 남동측(기호5),"석모도수목원"남측 근거리(기호7),"석모대교"북서측 근거리(기호4)에 소재하고 있으며 도서지역임
2) 교통상황=도서지역의 특성상 대중교통이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. 기호2: 부정형의 포락지임. 기호3: 인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 단독주택으로 이용중임. 기호4: 대체로 북측으로 하향경사진 토지로 자연림 상태임 기호5: 부정형의 포락지임. 기호6: 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 전기타로 이용중임. 기호7: 대체로 남서측으로 하향경산진 토지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,2,4,5,7: 지적도상 맹지임. 기호3: 동측의 비포장출일로를 통해 공도와 접하고 있음. 기호6: 본건 서측으로 공도와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,6: 계획관리지역 기호2,4,5: 보전관리지역 기호7: 농림지역 -별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.1.12. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
-지적도상 맹지임
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
