2023타경61382 | 경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61382 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2023 타경 61382 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터)
물건종별
상가
채권자
북OOO
감정가
744,000,000 원
대지권
11.58㎡(3.50평)
채무자
비OO
최저가
(17%)125,044,000 원
건물면적
51.03㎡(15.44평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
498,944,335 원
비고
본건 부동산의 조사 당시는 공실 상태 임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/15
744,000,000원
유찰
2차
2024/05/20
520,800,000원
유찰
3차
2024/06/24
364,560,000원
유찰
4차
2024/07/29
255,192,000원
유찰
5차
2024/09/02
178,634,000원
유찰
6차
2024/10/07
125,044,000원
매각
낙찰가 133,000,000원 (18%)
2024/11/21
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.3.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
미사강변한강로 155
10279.0 분의 11.5841
11.584㎡ (3.50평)
건물
미사강변한강로 155
1층 138호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) 철근콘크리트구조
51.03㎡ (15.44평)
경기도 하남시 망월동 소재 미사경정공원 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 미사경정공원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 한강공원 등으로 형성된 준주거지역임.
2) 교통상황=본건 동측으로 미사대로에 접하여 서울양양고속도로 진출입이 수월하며, 인근에 노선 버스정류장 및 남측으로 직선거리 1.5km 내에 지하철 5호선 미사역 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제1층 제근생138호로서 (사용승인일자: 2019.12.19) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 등 천장: 텍스마감 등 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 소방설비, 승용 및 화물용 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차관제설비, CCTV 설비 등 제반 지식산업센터 관련 설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 40미터 도로 및 남서측으로 폭 약 20미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-10-06)임.
수원지방법원 성남지원 8계 
입찰기일(기간) : 
