 |
2023타경2369 | 경상남도 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동 13층1308호 (문동동,대아푸른솔마을) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2369 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 2계 |
|
| 2023 타경 2369 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동 13층1308호 (문동동,대아푸른솔마을) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
38.21㎡(11.56평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)58,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,262,798 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/15 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/27 |
58,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.2.7. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
거제중앙로 1509-22 |
14147.0 분의 38.209 |
38.209㎡ (11.56평) |
|
건물
|
거제중앙로 1509-22 |
13층1308호 (문동동,대아푸른솔마을) 철근콘크리트구조 |
59.990㎡ (18.15평) |
|
경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 13층 1308호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 북동측으로 아스콘 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>
9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 소재지는 "경상남도 거제시 신현읍 문동리 661"이나 현황 "경상남도 거제시 문동동 661"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.2.7. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80건 |
138,925,000원 |
89,197,264원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
123건 |
135,173,171원 |
87,758,677원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
271건 |
137,053,875원 |
86,101,596원 |
62% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
