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2023타경109800 | 경상북도 영천시 금호읍 신월리 679 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109800 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2023 타경 109800 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
43,360,000 원 |
| 대지권 |
271.00㎡(81.98평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)14,872,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
31,166,640 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
43,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
30,352,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/11 |
21,246,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/11 |
14,872,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신월리 679 |
전 |
271㎡ (81.98평) |
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경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 "신월마을" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 "신월마을" 남측 인근에 위치하는 토지로
주변은 농경지 및 농가주택으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 토지까지 도수로로 인하여 차량 및 농기계의 직접 진입은 불가하며 인근 취락 및
간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로 사과나무가 식재되어 있으나 미관리로 인
하여 과수목 가치 미미한 상태임.
4) 인접 도로상태= 남측의 도수로를 경유하여 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지상에는 관리상태 불량한 과수목(사과나무)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이= 본건 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 과수원(사과)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
-지목은 ‘전’이나 현황은 ‘과수원’임
-과수목 포함 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
202,608,900원 |
115,624,322원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
54건 |
202,954,083원 |
119,110,348원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
105건 |
182,352,205원 |
100,177,514원 |
50% |
2.7회 |
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