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2023타경41048 | 대구광역시 달서구 한실로 117, 308동 12층1202호 (도원동,대곡사계절타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41048 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2023 타경 41048 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 한실로 117, 308동 12층1202호 (도원동,대곡사계절타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
403,000,000 원 |
| 대지권 |
74.22㎡(22.45평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)282,100,000 원 |
| 건물면적 |
164.97㎡(49.90평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
380,692,153 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/16 |
403,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/21 |
282,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한실로 117 |
62979.0 분의 74.2232 |
74.223㎡ (22.45평) |
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건물
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한실로 117 |
12층1202호 (도원동,대곡사계절타운) 철근콘크리트구조 |
164.97㎡ (49.90평) |
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대구광역시 달서구 용산동 소재 "대곡중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대곡중학교" 북동측 인근에 위치하는 주위
일대는 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교
통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상20층 건 내 제12층 제1208호
단위세대로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
창 호: 이중샤시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화
재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 13미
터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)
(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발
촉진법>
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
331,585,714원 |
283,934,150원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
108건 |
308,138,889원 |
257,861,612원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
163건 |
336,644,172원 |
270,580,855원 |
81% |
1.2회 |
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